Le changement de locataire pour un local professionnel

Dernière mise à jour le 2 septembre 2025 à 16:40
Cheffe de projet digital
Diplômée de NEOMA Business School avec une spécialisation en marketing, Romane Rigaud est cheffe de projet digital chez papernest depuis 2020. Elle dirige la conception et la mise en œuvre de projets numériques tout en supervisant la création de contenus liés aux thématiques énergétiques.
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Votre changement de locataire pour local professionnel avec papernest avec papernest
Service et rappel gratuits - Disponible du lundi au samedi de 8h à 21h
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Le changement de locataire auprès d'EDF concerne aussi bien les propriétaires de biens à louer que ceux qui louent un local professionnel. Cette démarche peut être rapide si vous avez le bon interlocuteur au téléphone.
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Lors d'un déménagement de contrat avec Engie ou d'un emménagement, le changement de locataire ou de propriétaire avec EDF doit être signifié au fournisseur d'électricité et de gaz. Le compteur doit être relevé, le contrat résilié et un nouveau contrat signé. C'est du moins la marche à suivre pour les particuliers. Qu'en est-il des professionnels ? Comment effectuer le changement de locataire pour un local professionnel ?
Lorsqu'un nouveau locataire s'installe dans un local commercial, la souscription et la résiliation des contrats d'énergie font partie des démarches qui lui incombent. C'est à lui de signaler à EDF le changement de locataire en souscrivant à un contrat d'électricité et en mettant le compteur à son nom dans le local. Pour les professionnels, EDF Pro (la marque d'EDF réservée aux professionnels) propose les tarifs réglementés de l’électricité (le tarif Bleu) et des offres de marché. Appelez le 09 69 32 15 15 pour plus de renseignement.
Les locataires entrants clients EDF Pro qui souhaitent rester abonnés aux tarifs réglementés de l’électricité bleus, peuvent souscrire un abonnement en contactant le 0 810 333 776 (prix d’un appel local, ouvert du lundi au vendredi de 9H à 18H30). Si vous souhaitez passer à une offre de marché en souscrivant chez un fournisseur alternatif, vous pouvez appeler un conseiller papernest au 09 72 50 77 40. Il s'occupera gratuitement de toutes vos démarches.
Si le propriétaire constate que le(s) locataire(s) tardent trop à faire le changement (à mettre le compteur à leur nom), il peut le leur signaler, en leur rappelant qu'en l'absence de contrat d'électricité à leur nom, Enedis est libre de passer mettre le compteur hors-service à tout moment. Bien sûr, l'installation dans un nouveau logement prend du temps et certaines démarches sont laborieuses, surtout pour les professionnels, il peut arriver qu'il en oublie de signaler à EDF le changement de locataire. Afin d'éviter cela, le bailleur peut prendre contact avec son futur locataire environ deux semaines avant la date d'emménagement pour leur rappeler de souscrire à un contrat d'électricité.
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Que vous louez un appartement, une maison individuelle ou un local commercial, le locataire est seul titulaire de ses contrats d'énergie et est libre de souscrire à l'offre et au fournisseur de son choix.
Si vous relouez immédiatement votre logement, ce n'est pas la peine de mettre le compteur hors-service car le nouveau locataire devra de toute façon souscrire à un contrat d'électricité. Si vous mettez le compteur hors-service, votre nouveau locataire devra payer des frais supplémentaires à Enedis pour remettre le courant.
En tant qu'occupant du logement ou du local commercial, le locataire est chargé de toutes les démarches de résiliation et de souscription concernant son contrat d'électricité. Le propriétaire peut cependant l'accompagner dans ses démarches en lui fournissant toutes les informations nécessaires à son abonnement (nom de l'ancien occupant, références du compteur, etc). En revanche, l'entretien et la mise aux normes des compteurs électriques et des équipements de chauffage et de production d'eau chaude incombent au bailleur.
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