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Entretien chaudière gaz : quels sont les tarifs ?

L’entretien annuel de la chaudière de gaz est obligatoire afin d’éviter les risques de pannes et de dysfonctionnement. Cet entretien a un coût, mais permet d’éviter de futures dépenses. Selon les options d’entretien choisies (dépannage 24/24, ramonage…) et le contrat que vous choisissez ce prix peut varier.

Le coût de l’entretien d’une chaudière à gaz

Quel est le coût de l’entretien d’une chaudière à gaz ? Pour le coût de la visite d’entretien d’une chaudière à gaz, comptez à partir de 90 € en moyenne. Les tarifs les plus bas d’entretien d’une chaudière à gaz se situent aux alentours de 75€ et grimpent jusqu’à 180€ pour les entretiens les plus complets. Le prix varie en fonction la formule et des options choisies.

Plusieurs options peuvent en effet être proposées en complément de l’entretien, comme les dépannages sous 24h ou 48h en cas de panne, le ramonage du conduit de cheminée (obligatoire également), ou encore le remplacement du gicleur (petite pièce en cuivre à visser qui assure la régulation du débit de gaz).

Les points vérifiés lors de l’entretien :

  • Nettoyage de l’intérieur de la chaudière.
  • Vérification des dispositifs de régulation et de sécurité.
  • Démontage, nettoyage et réglage du brûleur.
  • Contrôle de la température des fumées et sa teneur en monoxyde de carbone

Pour assurer un entretien régulier, avec les mêmes professionnels d’année en année, certaines entreprises spécialisées dans l’entretien des chaudières proposent aux particuliers d’établir conjointement un contrat d’entretien.

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Le contrat d’entretien de la chaudière à gaz

Il s’agit d’un contrat qui assure au particulier l’entretien annuel de sa chaudière par une entreprise certifiée, ainsi que la prise en charge de certaines interventions.

À quoi sert d’établir un contrat d’entretien pour sa chaudière à gaz ?

Lorsque vous signez un contrat d’entretien de la chaudière à gaz avec une entreprise spécialisée, cette dernière s’engage :

  1. à une visite de contrôle annuelle ;
  2. à effectuer les opérations de vérification et de
  3. au nettoyage des principaux organes de fonctionnement de la chaudière,
  4. à l’évaluation de la teneur en monoxyde de carbone rejeté ;
  5. à remplacer les pièces défectueuses ;
  6. à fournir une attestation d’entretien conforme.


L’écart de prix entre les différents types de contrats est large, du simple contrat forfaitaire couvrant uniquement l’aspect réglementaire au contrat plus complet englobant par exemple des options comme :

  • les dépannages 7 jours/7 ;
  • le ramonage du conduit (obligatoire tous les ans) ;
  • une extension de garantie sur les pièces

Logiquement, plus votre installation date, plus vous avez intérêt à opter pour un contrat d’entretien recouvrant plusieurs des options mentionnées ci-dessus. Une installation vétuste est plus susceptible de tomber en panne ou de subir un dysfonctionnement.

 

Consommation annuelle de gaz avec et sans entretien de sa chaudière

Surface du logement Consommation annuelle avec entretien Consommation annuelle sans entretien
60m² 6080 kWh 6800 kWh
91 m² (Moyenne INSEE) 8008 kWh 9100 kWh
150m² 13200 kWh 15000 kWh
200m² 17600 kWh 20000 kWh

 

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Quel est le prix d’un contrat d’entretien de chaudière à gaz ?

Un contrat de chaudière a gaz a un coût qu’il ne faut pas négliger. En effet, il peut aller osciller entre 60 € et 150 € par an. Le taux de TVA est réduit à 10 % pour les logements de plus de deux ans.

Globalement, le prix du contrat d’entretien de la chaudière est rapidement amorti par les économies réalisées sur les factures d’énergie. En effet, l’ADEME estime que l’amélioration de la performance énergétique de l’installation permet des économies de chauffage pouvant aller jusqu’à 12%. Avec un entretien régulier et un réglage conforme, le risque de panne est divisé par 5, et la durée de vie de la chaudière est triplée.

Notez que si vous êtes locataire, l’entretien annuel de la chaudière vous revient. Vous pouvez choisir de souscrire ou non à un contrat d’entretien, mais votre propriétaire ne peut en aucun cas vous y obliger.

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FAQ

Quelles sont les sanctions en cas d’absence d’entretien de la chaudière ?

La réglementation ne prévoit pas de sanction pénale en cas de défaut d’entretien annuel. Aucune amende n’est donc applicable. Cependant, si le locataire quitte son logement sans avoir entretenu la chaudière, le bailleur peut retenir une partie de la caution. En cas d’accident avec une chaudière mal entretenue, l’assurance habitation peut également refuser d’indemniser la personne concernée.

Combien coûte l’installation d’une chaudière neuve ?

Si vous devez installer une nouvelle chaudière dans votre logement, des petits modèles de chaudières gaz ou chaudières fioul sont disponibles, le prix de ces chaudières à gaz démarre aux alentours de 1200-1500 euros HT. Le budget médian tournera autour des 2500-3000 euros HT pour des chaudières gaz à condensation (Gaz ou fioul). Les prix des travaux exprimés en TTC (pose et matériel compris) peuvent varier d’un chantier à l’autre en fonction de ses particularités.

Est-ce le propriétaire ou le locataire qui doit payer pour l’entretien de la chaudière ?

En général, les frais pour la visite d’entretien de la chaudière sont à la charge du locataire, qui occupe le logement. À moins que le bail locatif n’affirme le contraire, l’entretien des appareils de production de chauffage et d’eau chaude incombe aux locataires, qui bénéficient de la chaleur et de l’eau chaude produites.

Pour les occupants d’un immeuble alimenté en chauffage et eau chaude sanitaire par une chaudière unique, les frais liés à l’entretien de celle-ci peuvent être à la charge du propriétaire de l’immeuble entier ou du syndicat des copropriétaires.

Y-a-t-il des primes pour le remplacement de la chaudière ?

Le remplacement de la chaudière par une neuve ou par un autre dispositif de production de chauffage central moins énergivore entre dans la catégorie des travaux de rénovations énergétiques. En tant que tel, ces travaux peuvent faire l’objet de primes, de subventions ou d’aides de la part de l’état.

N’hésitez pas à consulter toutes nos fiches techniques sur l’entretien de la chaudière chez les particuliers.

Mis à jour le 20 Fév, 2024

redaction Qui sommes nous ?
Redactor

Jade Nguyen

Rédactrice experte des sujets liés à l'énergie

Commentaires

10 Avis bright star bright star bright star bright star bright star 5/5

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LABATUT patrick
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bonjour, j'ai une petite fuite d'eau sur le conduit de la ventouse au dessus de la chaudière et le gars qui entretien ma chaudière m'a dit de faire venir un plombier. qu'en pensez vous ? MERCI

Betaimi
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Bonjour , Est-ce je peux avoir le prix d’entretien d’une chaudière pour l’année

raymond bardoulet
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bonjour je possede une chaudiere ausol a gaz ancien modele combien coute l'entretien salutations

ANDRE dupont
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Je voudrai connaitre les tarifs incluant le prix des pièces ou quel pourcentage et le premier prix et cela pour une chaudière à condensation DE DIETRICH

gastel
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a quel organisme doit on demander la prime pour changer une chaudiere gaz NEUVE ?

TOUTOUNTCHIAN
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pouvez -vous m'envoyer les différent tarif pour un entretient chaudiére murale à gaz

nogue
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quelle différence entre un contrat simple pour une chaudière murale à condensation et un contrat "dit" plus élaboré?

JMC
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Bonjour, alors concernant les locataires. L’obligation d’entretenir votre chaudière vous revient mis à part si votre bail locatif précise que cette tâche est le responsabilité du propriétaire des lieux.

Mahé
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Sachez-bien que dans la plupart des cas, le locataire n'a pas son mot à dire et qu'un chauffagiste en particulier est désigné pour s'occuper de la chaudière donc les prix sont sensés être connus à l'avance

Haristide
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Je conseille à tous les futurs locataires qui emménagent dans un logement à bien s'informer auprès du propriétaire de qui paye l'entretien et de combien cela coûte.. Le propriétaire se garde souvent bien de communiquer là-dessus au moment de la signature du bail !